最近漢神週年慶很多朋友都在瘋
在網路上看見討論
發現未來高雄有很多可期待的百貨公司
大立伊斯丹旁邊很像停車場的,聽說其實是要建大立精品
以下有完成摸擬圖
《友善連結》
堪稱「南霸天」的高雄漢神百貨,已在高雄巨蛋旁開設「漢神巨蛋購物中心」,目前進度已經將外牆鷹架拆下,近3萬坪的營業面積,漸漸已經看到雛型,可望在今年9月完工。
堪稱「南霸天」的高雄漢神百貨,已在高雄巨蛋旁開設「漢神巨蛋購物中心」,目前進度已經將外牆鷹架拆下,近3萬坪的營業面積,漸漸已經看到雛型,可望在今年9月完工。
由於高雄巨蛋緊鄰農16重劃區的「高雄市新都心」預定地,配合高雄捷運將於明年完工,高雄巨蛋又連結高鐵、捷運、台鐵的左營三鐵共構車站,將帶動北高雄經濟發展,更讓北高雄成了百貨公司業者眼中的「新戰區」,包括漢神巨蛋購物中心、新光三越左營高鐵店。
由漢威巨蛋開發股份有限公司所主導的高雄巨蛋開發案,於93年1月30日與高雄市政府正式簽約,漢威巨蛋開發是由達欣工程、漢神百貨、網虎國際、威力國際開發等公司共同投資,在BOT合作精神下,高雄巨蛋開發案於簽約後,漢威巨蛋開發即與市府團隊,共組聯合工作團隊共同推動。
高雄巨蛋開發案目前進行證照取得及招商作業,在招商作業方面,漢神百貨(漢神巨蛋購物中心)、漢欣國際(漢來飯店餐廳)、亞力山大健康俱樂部均已同意進駐。
這項體育園區開發案在備標階段原來是計畫分三期開發,現在變更為一次開發興建完成,預計93年8月13日開工,95年9月完工,預期完工後,高雄巨蛋將可以提升高雄市的國際地位,並提供市民良好的運動及購物場所。
高雄市未來還有更多都市開發案,如義聯集團的義大城「義大天悅景觀高塔」;由中鋼集團投資,與義大開發共同營造比京華城大三倍的「東方摩爾購物中心」,還有即將完工的「美麗島國際觀光大道」、「五福國際觀光大道」,每個開發案皆顯示出高雄市的轉型,成為一個國際觀光商業都市。
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開發高鐵左營站,新光三越出線,三鐵共構商機可觀,提投資40億元 |
由交通部高鐵局主辦的「高鐵左營車站事業發展專用區開發經營 案」昨(12)日評選出「新光三越高鐵左營車站開發經營聯盟」為最優申請人。新光三越計劃投資40億元,在民國97年打造出一座結合購物與休閒機能的綜合性商業大樓。 這個案子也是新興商圈「拓荒王」新光三越繼台北信義計畫區、台中七期重劃區和台南新天地之後,繼續揮軍南下,前進北高雄左營附近的「農16」新興重劃區。在原本競爭已經相當激烈的高雄百貨市場,投下新的震撼彈。 新光三越高雄店與太平洋SOGO高雄店、大遠百同樣位在三多商圈,競爭相當激烈。這次新光三越出面爭取的高鐵左營站開發案,地點則位在北高雄,遠離高雄市區猛烈的百貨戰火。 新光三越百貨販促部經理洪炳棟表示,新光三越已有經營商圈的經驗,高鐵左營站的開發案主要是看中「三鐵共構」這項利基。交通相當方便,捷運可直接連到賣場內,更能聚集人潮。 |
高鐵左營站專區 新光三越拿下開發優先權 | ||
新聞來源 | 高鐵局 | 2005/01/13 |
高鐵左營車站事業發展專用區開發案12日決標,由新光三越百貨業者所組成的聯盟獲選最優申請人,該公司規劃投資40億元,建設地上10層樓、地下5層樓的百貨賣場,成為高鐵車站地區開發成功招商的首例。 不過受到高鐵遲遲未試車等因素影響,為免高鐵通車期程的變化影響開發案或業者財務狀況,或是要求比照高鐵由政府出面擔保,交通部高鐵局所成立的甄審委員會昨天特別要求新光三越必須自行負擔財務風險。 高鐵局指出,新光三越必須依昨天甄審委員的要求,在1個月內提報修正後的投資計畫書,再與高鐵局展開議約,正式簽約後即可取得50年開發使用特許期,其中興建及營運準備期不得超過4年,預估高鐵左營站區的新光三越百貨會在民國98年以前開幕。 位處高鐵最南端的左營車站,在東側規劃有3千2百坪的事業發展專用區,高鐵局在去年招商民間開發使用,結果只有「新光三越高鐵左營車站開發經營聯盟」1家投標,經過甄審委員會的資格審查及綜合評選,昨天確定新光三越為最優申請人。 左營車站為高鐵、台鐵、捷運三鐵共站,還有34米聯外道路,業者相當看好未來發展,得標業者將以營業額抽成按年給付方式,計算繳交政府的權利金,最少不得低於2億6千萬元,另計收每年5%公告地價的土地租金。 高鐵局指出,左營車站地區開發案順利招商,為高鐵車站及沿線開發開啟契機,目前包括台中車站產專區可能設置醫學院第二校區、新竹車站產專區將由台大推動生物醫學園區,桃園車站產專區將配合2008台灣博覽會籌辦、建設成為國際級的會展中心等,都將陸續完成規劃及招商。 新光三越表示,這是新光三越首次參與BOT共同開發,藉此據點可以跨足北高雄市場,現階段高雄百貨公司多集中在南高雄,新光三越目前的高雄店就位於南高雄,北高雄並無大型百貨,新光三越認為高雄百貨市場仍有很大成長空間,對高雄市場有不少期待,加上該據點腹地廣大,地理條件優良,因此決定參加此次的招標。 |
http://tinyurl.com/y587hz
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